30.06.2022      26      0
 

В каких случаях стоит инвестировать в зарубежную недвижимость?


Стоит ли инвестировать в зарубежную недвижимость

Покупка недвижимости много лет является самым популярным объектом инвестиций. Интересы одной части инвесторов ограничиваются приобретением недвижимости в пределах родного города, другая часть уже давно покупает заграничные объекты недвижимости.

Кроме диверсификации инвестиционного портфеля, приобретенная зарубежная недвижимость может стать новым местом жительства или отдыха.

Как и другие объекты инвестиций, покупка заграничной недвижимости имеет как свои плюсы, так и минусы.

Плюсы приобретения зарубежной недвижимости как предмета инвестиций

Дом в курортном месте можно выгодно сдавать туристам

Дом в курортном месте можно выгодно сдавать туристам

Многие инвесторы, стремясь купить жилье за пределами страны проживания, быстро начинают видеть смысл в сдаче его в аренду.

Кроме дохода с аренды, приобретение жилья за границей дает хорошую возможность диверсификации инвестиций при вложении средств в рынки стран с прогрессивной экономикой и высоким ростом ВВП. Это позволяет сохранить и приумножить средства, особенно если страна постоянного проживания является экономически нестабильной.

Инвестиционные фонды и солидные фирмы приобретают заграничную недвижимость для получения выгоды на росте ее стоимости или дополнительных льгот при уплате налогов.

Недвижимость за границей однозначно имеет плюсы:

  • проживание после выхода на пенсию;
  • сохранение средств от инфляции;
  • источник дополнительного дохода в валюте со сдачи в аренду;
  • сокращение суммы налогов;
  • возможность получения вида на жительство или второго гражданства.

В каких случаях стоит инвестировать в зарубежную недвижимость?

Минусы владения недвижимостью в других странах 

Кроме плюсов, инвестиции в зарубежную недвижимость имеют ряд минусов. Главный из них – необходимость изучения и знания законов страны в сфере инвестиций в недвижимость. Следует учитывать, что в некоторых государствах иностранным инвесторам купить можно только землю, а в других – только строение. В части стран приобретать недвижимость разрешается только их гражданам, а в некоторых могут возникнуть серьезные проблемы с продажей и выводом финансовых средств.

Одним из больших минусов инвестиций в заграничную недвижимость является сложность или невозможность получения ипотечных займов, большая процентная ставка по ним. Инвесторам приходится рассчитывать лишь на собственные средства.

Криптовалютная биржа Binance


Ваш комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.