+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узнать инвентаризационную стоимость дома

Инвентаризационная стоимость жилья — это его оценочная стоимость, определяемая по заключению оценки БТИ. Показатель рассчитывается с учетом площади квартиры, перечня коммуникаций наличия либо отсутствия коммунальных удобств , года постройки дома, в котором находится оцениваемая жилая недвижимость. Инвентаризационная стоимость жилья, в большинстве случаев, существенно ниже рыночной и кадастровой стоимости, так как она фактически включает в себя только расценки на возведение конструкции, цены на материалы и работы. Оценочная стоимость при этом не учитывает такие важные факторы, как стоимость участка земли под зданием, расположение дома, комфортабельность жилья и иные важные характеристики жилой недвижимости. Инвентаризационная стоимость может понадобиться при приватизации жилья , его продаже, дарении и в некоторых других случаях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как определяется размер налога на недвижимость? отвечает Жусупбеков Ерлан Темирбекович

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры онлайн?

Оценочная она же инвентаризационная стоимость — цена в денежном эквиваленте площади, которая формируется из заключения профессионального оценщика и выводов БТИ. Такой показатель может вам понадобиться для разных нужд, и мы расскажем, как его узнать и получить соответствующие документ-расчет.

Важно: инвентаризационная или оценочная стоимость квартиры практически в любом случае намного ниже рыночной. Это связано с тем, что при оценочной стоимости в учет берется только несущие конструкции планировка помещения, расценки на проведенные работы и строительные материалы. Окружающая инфраструктура, земля на которой расположено строение, шикарный ремонт и комфортабельность жилья не учитываются. Важно: нельзя обойтись без этого показателя при расчете установленного налога, который владелец должен выплатить — имущественный налог.

Законодатель выработал стандарты, определяющие инвентаризационную стоимость помещения, но применяются они только в специфических расчетах в ведоственных органах. Прежде всего, нужно обратится в бюро технической инвентаризации со всеми документами, которые подтвердят вашу личность, право обладать квартирой.

Как действовать:. Как только оценка завершена, владельцу предоставят документ с цифрами, характеризующими стоимость жилья. Он должен содержать информацию:. Если вы уверены, что сумма оценки явна завышена, и это грозит вам повышенным жилищным налогом — имеете право ее оспорить. Важно: если вы не согласны с результатом отчета — имеете право обратиться в суд и оспорить цифры. Все неясности и сомнения должны трактоваться в пользу владельца квартиры. Обратится нужно в арбитражный суд, написать заявление и указать контору, выполнившую оценку инвентаризационной стоимости и причины вашего несогласия.

Рекомендуем посоветоваться со специалистом, который обоснует ваши требования и оценит перспективы дела. Обязательно предоставить суду для изучения документы с неправильным расчетом — предоставить примеры правильно расчета и неверного для сравнения. Важно: законодатель требует, чтобы цифра, характеризующая инвентаризационную стоимость жилья, пересчитывалась БТИ каждый год, учитывая имеющейся показатель инфляции.

Чтобы не бегать по БТИ и не платить деньги — воспользуйтесь официальным электронным ресурсом Росреестра:. Если кадастровый паспорт устарел, вам придется оформить документ заново, так как сведения в нем уже не будут актуальными. В новом документе будет содержаться инвентаризационная стоимости квартиры. Получая справку с инвентаризационной стоимостью, лучше обратится к специалисту, которые подтвердит правильность расчетов, так вы избежите риска переплатить имущественный налог.

Ваш e-mail не будет опубликован. Главная Новости Контакты Карта сайта О проекте. Земельные участки. Инвентаризационная стоимость квартиры — как ее узнать? Содержание 1 Показатели для расчета цены за полезные метры 2 Для чего понадобится стоимость оценочная вашей недвижимости?

За что отвечает юрист при сделке с недвижимостью? Как выбрать квартиру в новостройке? Покупка жилья на вторичном рынке: что нужно знать? В какую недвижимость выгодно инвестировать? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Использование материалов сайта разрешено только с согласием правообладателя.

Как можно узнать инвентаризационную стоимость квартиры в 2019 году

Инвентаризационная стоимость жилплощади чаще всего требуется при покупке либо приватизации. Но как узнать инвентаризационную стоимость, имеют представление далеко не все. Вместе с тем, получить эти сведения возможно несколькими способами — о них и пойдет речь в данной статье. В перечень документов, которые потребуется предъявить в БТИ входит:. Его потребуется только предъявить, чтобы идентифицировать личность заявителя, после чего он будет возвращен. Стоимость услуги на данный момент составляет рублей — оплату возможно произвести непосредственно в кассе бюро. По результатам проведения оценки, заявитель это может быть не только гражданин, но и организация получит справку, содержащую следующие сведения:.

В этой статье мы расскажем о способах узнать инвентаризационную стоимость квартиры. Обо всех способах можете узнать на нашем юридическом.

Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где получить справку об оценке

При различных сделках с недвижимостью, будь то продажа, дарение и т. Так называют оценочную стоимость жилья, которая рассчитывается согласно данным оценки, проведенной сотрудниками Бюро технической инвентаризации. Как узнать инвентаризационную стоимость, и как она влияет на начисление налога? На инвентаризационную стоимость квартиры влияет площадь жилья. При расчетах инвентаризационной стоимости учитывается только размер жилой площади, наличие коммунальных удобств, а также время постройки дома. При этом в расчет не берется расположение, наличие инфраструктуры, привлекательность района и другие условия, на основе которых формируется рыночная цена, назначаемая покупателем при продаже. Из-за этого инвентаризационная стоимость оказывается значительно ниже реальной, и государство получает налоги лишь частично. Сейчас активно ведется разработка проектов полного перехода на кадастровую стоимость.

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры? Все возможные способы

Государственные органы еще применяют понятие инвентаризационной стоимости недвижимости, хотя методики ее определения уже считаются устаревшими. Сегодня она уступает таким определениям и расчетам, как рыночная и кадастровая оценка. Стоимостная оценка объектов недвижимости необходима для совершения сделок по купле-продаже, наследованию, приватизации. И здесь участвует инвентаризационная стоимость объекта на день ее установления.

Инвентаризационная стоимость квартиры постепенно замещается кадастровой, но, несмотря на это, в некоторых случаях собственнику жилого помещения может понадобиться ее узнать. Все знают, что на основании оценки недвижимости сотрудниками БТИ, происходит начисления налогов, уплачиваемых при отчуждении или приватизации объекта.

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры, и зачем она нужна?

Известно, что инвентаризационная стоимость недвижимости определяет размер налога в случае продажи, приватизации, обмена, дарения. Что же это такое — инвентаризационная стоимость кто и как её рассчитывает, в чём отличие между инвентаризационной и кадастровой стоимостью? Где собственник квартиры может получить информацию о стоимости имущества? Инвентаризационная стоимость — это оценочная стоимость жилья, согласно заключению оценщика из БТИ. Она рассчитывается, исходя из следующих показателей:.

Инвентаризационная стоимость жилой квартиры

Применительно к недвижимости чаще используется понятие кадастровой стоимости. Но это не единственный параметр оценки объектов. Как в году узнать инвентаризационную стоимость квартиры? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Инвентаризационная оценка жилой недвижимости постепенно утрачивает свою важность. В большинстве случаев оказывается достаточно знания кадастровой стоимости.

Как узнать инвентаризационную стоимость, и как она влияет на начисление На инвентаризационную стоимость квартиры влияет площадь жилья.

Инвентаризационная стоимость квартиры – как ее узнать?

Как правило, инвентаризационная стоимость квартиры значительно ниже рыночной и действующей сегодня кадастровой оценки. Это обусловлено тем, что она составляется на основании затрат, понесённых при строительстве, закупке строительных и отделочных материалов, выполнении работ. То есть, можно сказать, что оценка БТИ производится на каждый отдельный кирпич в конструкции. При этом в итоговую сумму не вносится множество весомых нюансов, например, стоимость земельного участка под многоквартирным домом, место его нахождения, инфраструктура, экологическая обстановка и прочее.

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры

Многие из нас не знают, что инвентаризационная стоимость квартиры влияет на различные операции, связанные с имущественным правом, и только официальный документ Росреестра поможет уточнить цену и стоимость всех операций, связанные с вашим жильём. Кадастровая палата Росреестра является основным держателем базы данных обо всем имущественном праве на территории России. Уникальная база ЕГРН единый государственный реестр недвижимости была создана в году. В настоящее время имеется возможность получить в открытом доступе необходимую информацию про ваше жилье. Используя этот сервис , вы можете уточнить, какова кадастровая стоимость жилья, а также иную информацию. Ведущий специалист Росреестра проводит три метода оценки, которые позволяют создать реальную инвентаризационную цену имущественного права:.

Оценочная она же инвентаризационная стоимость — цена в денежном эквиваленте площади, которая формируется из заключения профессионального оценщика и выводов БТИ. Такой показатель может вам понадобиться для разных нужд, и мы расскажем, как его узнать и получить соответствующие документ-расчет.

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровая оценка квартиры: как рассчитать и оспорить налог
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. resreima82

    У меня вопрос. Как сжечь ВР со всеми депутатами так ,что бы не посадили ?

  2. Домна

    А какой штраф если я водитель со стажем до 2-х лет и никаких наклеек на стекле нет? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.